Земли могут изъять через суд без выплаты владельцам компенсации.Галина КобецАвтор Дом Mail
Владение земельным участком сегодня предполагает ответственность за его содержание и использование. Около 100 тыс. жителей страны рискуют лишиться собственных наделов в ближайшее время, сообщают «Известия». Причина возможного изъятия проста: земля годами стоит заброшенной, зарастает бурьяном и превращается в свалку.
Напомним, весной 2025 года вступили внесенные в Земельный кодекс правки. В них были четко прописаны условия изъятия участков. Кроме того, был установлен трехлетний срок, в течение которого собственник должен освоить надел. Если за это время на земле не появилось ни грядок, ни забора, ни фундамента, а вместо этого высятся горы мусора и руины старых построек — стоит быть готовым к получению предписания об устранении нарушения.
Для контроля сотрудники Росреестра используют современные технологии. Теперь за порядком следят не только пешие патрули, но и дроны. Скрыть заросший участок за высоким забором больше не получится: летательный аппарат легко зафиксирует и разрушенный дом, и непролазные сорняки. Статистика за 2025 год впечатляет: 7,5 тыс. собственников уже получили строгие предписания срочно навести порядок. Еще 91 тыс. человек вынесли первичные предостережения.
После получения предупреждения у владельца участка есть от 30 до 90 дней, чтобы взяться за грабли и пилу. Если проигнорировать требование, дело передают в суд, и тогда надел могут просто изъять. В большей мере это касается ликвидных земель, которые можно быстро передать добросовестным хозяевам.
В Росреестре успокаивают: массово отбирать землю за одну невыкошенную лужайку никто не будет. Однако комиссии в регионах уже сформированы и активно работают. Главная цель — вернуть «мертвые» земли в оборот. Если участок дорог владельцу, самое время вспомнить о его существовании. Достаточно убрать хлам, скосить траву и показать, что земля используется по назначению. Время на исправление еще есть, но обратный отсчет уже запущен.