Положительная динамика запуска новых жилых проектов сохранялась на протяжении всего первого квартала 2026 года. Основной объем нового строительства сосредоточен в Московском регионе и Ленинградской области
В первом квартале 2026 года застройщики вывели на рынок 10,7 млн кв. м жилья— это в 1,4 раза больше, чем годом ранее (7,7 млн кв. м). Об этом говорится в сообщении института жилищного развития «Дом.PФ».
Положительная динамика сохраняется на протяжении всего первого квартала:
- в январе объем запусков вырос на 36% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года;
- в феврале— на 63%;
- в марте— на 24%.
В результате активных запусков общий портфель строящегося жилья в России на 1 апреля 2026 года, по данным «Дом.РФ», достиг 118,9 млн «квадратов», что на 4% больше, чем зафиксировано в апреле 2025-го.
Основной объем нового строительства сосредоточен в трех регионах:
- в Московской области, где началось строительство 0,82 млн кв. м жилья, что 2,2 раза больше, чем в прошлом году;
- в Ленинградской области— с показателем 0,76 млн кв. м и ростом в 2,2 раза;
- в Москве—с результатом 0,76 млн кв. м и снижением на 1%.
«Несмотря на растущие показатели, на рынке все еще присутствуют риски, главный из которых— сохранение высоких ставок»,— уточняют в «Дом.РФ».
Рост запуска новых проектов жилья в 2026 году переломил ситуацию со спадом, который наблюдалсяв 2025 году. Тогда было запущенона 12% меньше жилья, чем годом ранее. При этом предполагалось, что годовой спад может быть еще значительнее— вплоть до 30%.